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Vente Maison MAISON 260 M² ENVIRON AVEC PISCINE SUR TERRAIN DE 497 M² Ventenac-en-minervois
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Vente Maison MAISON 260 M² ENVIRON AVEC PISCINE SUR TERRAIN DE 497 M² Ventenac-en-minervois

Vente Maison 7 pièces 260 m² Ventenac-en-minervois (11120)

349 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    260m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 497 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1671389_32398
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
91 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 675 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 675 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
91 kWh/m² an
Émissions
23 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ventenac-en-minervois (Aude 11)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Ventenac-en-minervois

MAISON 260 M² ENVIRON AVEC PISCINE SUR TERRAIN DE 497 M²
Cette maison spacieuse de 260 m², située près du Canal du Midi, offre une pièce de vie lumineuse avec terrasse vue Pyrénées, une piscine et la possibilité de créer deux logements indépendants. À découvrir rapidement.

À proximité du Canal du Midi, sur la commune de VENTENAC-EN-MINERVOIS découvrez cette belle maison de 260 m² offrant de nombreuses possibilités.

À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue sur le Canal du Midi et la chaîne des Pyrénées.
Une cuisine indépendante complète cet espace.

Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant composent un second espace de vie convivial.

Cette maison peut être aménagée en une grande habitation familiale ou en deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée.

À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse avec espace barbecue ainsi qu'une piscine, idéales pour profiter des beaux jours.

Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196

Surface terrain : 497 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP

 

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