Vente Maison 3 pièces 82 m² Tauxigny (37310)

Coup de c?ur pour cette maison en pierre au c?ur de Tauxigny. Avec ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse, elle allie authenticité et convivialité. Idéale pour partager des moments agréables en famille ou entre amis.

iad France - Julien Threard vous propose: Exclusivité – Maison de bourg en pierre et poutres apparentes – Tauxigny

Description :

Coup de cOEur assuré pour les amateurs de l'ancien et de l'authentique !

Située au cOEur du bourg de Tauxigny, découvrez en exclusivité cette charmante maison entièrement préservée, elle a su garder tout son cachet d'origine avec ses magnifiques pierres et poutres apparentes.

Le rez-de-chaussée dédié à la convivialité :

• L'entrée se fait directement sur une cuisine dînatoire, idéale pour partager de bons repas entre amis.

• Dans le prolongement, vous découvrirez un très grand salon-séjour traversant, offrant un bel espace salle à manger et un coin salon chaleureux.

• Au-dessus de l'espace salon, une petite mezzanine apporte une touche d'originalité (parfaite pour un coin lecture ou un couchage d'appoint).

• Une salle de bain avec baignoire, WC et vasques vient parfaire ce niveau.

L'espace nuit à l'étage :

• Un palier dessert deux petites chambres à l'ambiance chaleureuse.

Les extérieurs :

• À l'avant de la maison, vous profiterez d'une petite cour, idéale pour installer un salon de jardin, un barbecue et profiter des beaux jours sans la contrainte d'un grand entretien.

Les + de cette maison :

• Charme absolu de l'ancien (pierres et poutres)

• Vie de bourg au calme à Tauxigny

• Raccordé au tout-à-l'égout

Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez-moi par téléphone ou par message.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Superficie terrain : 127
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non