Vente Maison 5 pièces 98 m² Pont-saint-esprit (30130)

Charmante maison traditionnelle de 98 m2, construite en 2007. Profitez d'un cadre de vie paisible avec 3 chambres, un bureau pour le télétravail et une agréable terrasse. Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder.

iad France - Christophe Fournier vous propose: iad France : EN EXCLUSIVITE - proposée par Christophe Fournier

Maison familiale 5 pièces - 98 m2 - Terrasse - Garage - Environnement calme.

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle à étage, idéale pour une vie de famille paisible et confortable.

Construite en 2007, cette maison de 98m2 habitables offre un cadre de vie chaleureux et convivial, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

* un salon spacieux et lumineux de 33m2
* une cuisine séparée entièrement équipée
* un WC

A l'étage :

* 3 chambres confortables
* un bureau, idéal pour le télétravail
* une salle de bain + WC

Extérieur et annexes :

* d'une agréable terrasse de 21m2, parfaite pour profiter des beaux jours
* d'un garage attenant
* d'une place de stationnement, pratique et sécurisé

Cet extérieur agréable permet de profiter de moments de détente en plein air.

Equipement et confort :

* fibre optique
* VMC
* chauffage individuel avec poêle à bois

Cette maison constitue un véritable cocon familial, prête à accueillir une nouvelle famille très prochainement.

Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.

Performance énergétique
DPE : C - 131 kWh/m2/an
GES : A - 4 kWh/m2/an

Taxe foncière : 1.400 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Superficie terrain : 245
- Surface terrasse : 21
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non