Vente Maison 6 pièces 160 m² Laroque (34190)

Découvrez cette rare propriété de charme du XIXe siècle, offrant confort et luminosité. Avec ses 4 chambres, son parc arboré et son spacieux séjour, cet bien vous séduira par son ambiance apaisante et ses volumes généreux.

iad France - Emmy Le Saoût vous propose: A l'abri des regards, cette rare propriété de charme construite autour d'un mazet du XIXe siècle de 160m2 est nichée au coeur d'un parc arboré de 3000m2, offrant quatre chambres, deux salles d'eau, une véranda et un garage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour-salle à manger aux volumes généreux, doté d'une cheminée à insert et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur qui se prolongent par une véranda lumineuse et une cuisine fonctionnelle.
Côté nuit, au rez de chaussée deux chambres de plain pied communiquent par une grande salle de bain avec douche, dont une s'ouvrant sur une terrasse indépendante.
A l'étage, un espace indépendant accueille deux autres chambres avec leur propre salle d'eau et wc.
Proche des commerces, écoles et commodités à pieds, la propriété dispose également d'un garage, d'une cave à vins en sous sol et d'un accès au forage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmy Le Saoût mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 521541771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 3046
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non