Vente Maison 6 pièces 173 m² Portes-lès-valence (26800)

Cette maison pleine de charme à Portes-Lès-Valence offre un intérieur spacieux et un jardin intime sans vis-à-vis. Avec ses 4 chambres, une véranda conviviale et un pool house, elle allie confort et praticité en toute sérénité.

iad France - Marie Pastor vous propose: Belle maison familiale de 173 m² environ avec jardin intime (terrain de 872 m²) – commodités accessibles à pied

Cette maison pleine de charme offre un excellent compromis entre confort, caractère et vie pratique. Son emplacement permet de profiter de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports) et de rejoindre le centre de Valence en une dizaine de minutes.

- UN INTERIEUR SPACIEUX AU CHARME CERTAIN

Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine récente ouverte sur une véranda conviviale, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que plusieurs espaces de rangement.

À l'étage : Trois chambres de 13, 14 et 19 m², dont deux avec placards intégrés. La plus grande dispose d'un dressing généreux. Une salle de bain avec baignoire, double vasque et rangements ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.

Combles aménagés : Un espace chaleureux offrant une quatrième chambre ainsi qu'un bureau (ou dressing selon vos besoins).

- UN JARDIN ARBORE, PARFAITEMENT AGENCE ET SANS VIS-A-VIS

Vous bénéficierez d'un vaste espace de stationnement à l'avant, d'une terrasse avec pergola donnant sur le jardin, ainsi que d'un emplacement prévu pour une piscine, déjà équipé d'un pool house et d'une douche extérieure.

- PRESTATIONS SUPLLEMENTAIRES

Isolation extérieure récente
Cuisine d'été de 16 m²
Atelier
Abri de jardin
Garage de 37 m²
Cave de 41 m²
Arrosage automatique
Adoucisseur d'eau
Pompe à chaleur

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pastor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947944344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 173
- Surface totale : 173
- Superficie terrain : 872
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non