Vente Maison 6 pièces 160 m² Bourg les valence (26500)

Maison individuelle de 160 m² avec deux suites parentales, beaux volumes et garage de plus de 22 m²

Située à proximité de toutes les commodités( école, arrêt de bus , commerces...) découvrez cette maison individuelle à étage de 160 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 360 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre de beaux volumes et des prestations confortables pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse de plus de 12 m² avec placards de rangement. Vous découvrirez ensuite un vaste salon-séjour de plus de 35 m² et une grande cuisine d'environ 19 m² entièrement équipée.

Ce niveau dispose également d'une première suite parentale avec placard de rangement,pièce d'eau avec douche italienne et meuble vasque, d'un WC séparé, d'un cellier de 8 m2 ainsi que d'une buanderie d'environ 11 m².

Un garage entièrement carrelé d' environ de 22 m², équipé d'une porte motorisée, complète cet espace.

A l'étage, vous retrouverez trois chambres de 14, 16 m2 respectivement, dont une belle suite parentale d'environ 25 m² comprenant un dressing, une pièce d'eau et un accès à une terrasse privative.

Une grande salle de bains d'environ 10 m² vient compléter cet étage. Elle est équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque, de rangements et d'un WC.

Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage ainsi que de volets roulants motorisés.

La parcelle est entièrement clôturée et dispose d'un portail motorisé.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses espaces nuit généreux, ses deux suites parentales et ses nombreux espaces fonctionnels. Une maison familiale offrant confort et praticité, idéalement située à proximité des commodités.

A découvrir sans tarder !

prix : 370000 euros HAI charge vendeur

taxe foncière : 2470 euros

DPE : B

GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1020 euros et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OJEIL Elie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OJEIL Elie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 467377- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : OJEIL Elie

Honoraires à la charge du Vendeur