Vente Maison 5 pièces 87 m² Saint-denis (93200)

Maison familiale rare à Saint-Denis, au c?ur du quartier Mutualité. Profitez d'un jardin privatif et d'un cadre de vie pratique, avec commerces et transports à proximité. Un bien à fort potentiel d?évolution, idéal pour une famille.

iad France - Déborah Sola vous propose: Maison avec jardin et grand séjour – Quartier pavillonnaire recherché à Saint-Denis

Une maison familiale avec extérieur, de beaux volumes et un environnement calme à seulement 10 minutes du métro Saint-Denis Université.

Dans le quartier pavillonnaire recherché de la Mutualité à Saint-Denis, découvrez cette maison qui offre un cadre de vie privilégié : le calme d'un environnement résidentiel, tout en restant proche de Paris et de toutes les commodités.

Avec 87 m² Carrez et près de 178 m² de surface au sol, cette maison répartie sur trois niveaux offre de nombreux espaces à imaginer et à personnaliser selon vos envies.

Le niveau principal accueille un grand séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, avec un accès direct au jardin. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement savourer un environnement paisible.

Ce niveau comprend également une chambre et un bureau.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Le rez-de-jardin complète harmonieusement la maison avec une cuisine, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une cave, avec un accès direct au jardin.

Cette maison offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de révéler tout son potentiel.

Les atouts qui font la différence :

Maison avec jardin dans un quartier pavillonnaire calme et recherché
Grand séjour lumineux avec accès direct au jardin
87 m² Carrez – près de 178 m² de surface au sol
3 chambres + bureau
Box fermé
Métro ligne 13 Saint-Denis Université à environ 10 minutes à pied

À proximité : écoles, commerces, transports et accès rapides aux principaux axes routiers.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'une vraie maison avec extérieur aux portes de Paris.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison et organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.37
- Superficie terrain : 250
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur