Description T3 à Pampelonne
Vente Maison/villa 3 pièces
Maison de campagne au charme authentique, sans vis-à-vis et vue sur la vallée du Viaur. À rénover selon vos envies, avec du potentiel d'agrandissement et un accès aux combles. Un bien idéal pour résidence principale ou secondaire.
iad France - Sylvain Laurens vous propose: Maison de campagne située à l'extrémité d'un hameau, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée du Viaur.
Cette maison d'environ 80 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, de trois caves offrant de beaux espaces de stockage. À l'étage, une salle à manger distribue une cuisine, une salle de bains, un salon ainsi qu'une chambre. Vous trouverez également un accès aux combles aménageables, représentant une surface totale d'environ 82 m² au sol, offrant un fort potentiel d'agrandissement.
Cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité, dans un environnement préservé.
Points techniques :
- Toiture en ardoise refaite en 2015 ,
- Fosse septique fonctionnelle mais non conforme ,
- L'nstallation électrique présentant quelques anomalies ,
- Absence d'isolation ,
- Chauffage central au fioul complété par un insert à bois.
Un bien de caractère à rénover selon vos envies, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 1167
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Sylvain Laurens vous propose: Maison de campagne située à l'extrémité d'un hameau, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée du Viaur.
Cette maison d'environ 80 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, de trois caves offrant de beaux espaces de stockage. À l'étage, une salle à manger distribue une cuisine, une salle de bains, un salon ainsi qu'une chambre. Vous trouverez également un accès aux combles aménageables, représentant une surface totale d'environ 82 m² au sol, offrant un fort potentiel d'agrandissement.
Cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité, dans un environnement préservé.
Points techniques :
- Toiture en ardoise refaite en 2015 ,
- Fosse septique fonctionnelle mais non conforme ,
- L'nstallation électrique présentant quelques anomalies ,
- Absence d'isolation ,
- Chauffage central au fioul complété par un insert à bois.
Un bien de caractère à rénover selon vos envies, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 1167
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 80m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 1167 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2046529
- Mise à jour 09/07/2026 à 14:56
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 520 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Pampelonne (Tarn 81)
41%
Télétravail possible
Indice de connectivité
40%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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