Vente Maison 5 pièces 126 m² Clohars-carnoët (29360)

Découvrez cette maison de caractère au c?ur de Clohars-Carnoët, offrant une vie de plain-pied. Profitez de son emplacement idéal, de son potentiel évolutif et de la proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: CLOHARS-CARNOËT – Maison 126 m² – Vie de plain-pied – Terrain constructible et divisible de 1 150 m²

Et si cette maison devenait votre prochain lieu de vie ?

Située en plein centre-bourg de Clohars-Carnoët, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de 126 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Les plages se trouvent à seulement 4 km et Quimperlé à 9 km.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une véranda chauffée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un vaste grenier situé au dernier niveau offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.

Propre et bien entretenue, la maison est habitable immédiatement. Sa décoration pourra simplement être remise au goût du jour et personnalisée selon les envies de ses futurs propriétaires.

Un garage attenant avec grenier ainsi qu'un second garage indépendant complètent la propriété.

Le véritable atout de ce bien : sa parcelle de 1 150 m², constructible et divisible, offrant différentes possibilités de projet.

Une maison aux beaux volumes, idéalement située entre le centre-bourg et les plages de Clohars-Carnoët.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 338000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 1150
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 338000 euros
Bien En copropriété : Non