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Vente Maison 4 pièces 89 m² Grandjean (17350)

164 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    89m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
    cheminée
  • Général
    Chauffage : electrique radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 2514 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2047432
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 08:39
D
Classe Énergie
199 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 254 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 254 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
199 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Grandjean (Charente-Maritime 17)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Grandjean

Vente Maison de campagne 4 pièces
Maison charentaise au c?ur d'un cadre verdoyant à Grandjean. Profitez d'un séjour chaleureux avec cheminée et de 3 chambres à l'étage. Comprend une dépendance, un garage, et un grand jardin de 2514 m² pour vivre en harmonie avec la nature.

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Sur la commune de Grandjean, cette maison charentaise située dans un environnement verdoyant ... Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un espace salle à manger donnant sur la terrasse, d'un wc et d'une buanderie ... à l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc ... Plus une dépendance, un garage ( ancienne écurie ) avec grenier et 2 auvents ... à cela s'ajoute différentes parcelles de jardins et bois ... Pour une vie au milieu de la nature ...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Superficie terrain : 2514
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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