Vente Maison 4 pièces 81 m² Blanquefort (33290)

Coup de c?ur assuré pour cette maison T3 de plain-pied, exposée est-ouest et sans travaux à prévoir. Elle dispose d'un garage, d'un atelier indépendant et de jolis jardins, offrant un cadre de vie paisible dans une rue calme.

iad France - Vincent BELLOC vous propose: Coup de cOEur garanti : maison de plain-pied T3 avec garage et atelier, dans une rue calme et résidentielle au charme préservé.
Idéalement exposée est-ouest, cette maison saine ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie paisible.
Elle se compose de deux chambres, d'une grande cuisine, d'une salle de bain soignée, d'un garage et d'un atelier indépendant, parfait pour vos projets ou rangements.
Un jardin d'accueil agrémente l'entrée, tandis qu'un jardin arrière offre un espace privatif pour profiter du plein air en toute tranquillité. Quelques touches de décoration apportent du cachet à l'ensemble.
Située dans une rue calme aux riverains soucieux de la sécurité, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de praticité.
Certaines photographies présentent des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291500 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Superficie terrain : 380
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 275000 euros
Bien En copropriété : Non