Vente Maison 4 pièces 85 m² Toulouse (31000)

Découvrez cette maison T4 de 85 m² à Toulouse, offrant un cadre de vie paisible et un jardin privatif. Idéale pour les familles, elle permet une réorganisation des espaces pour un potentiel T5, augmentant son attractivité locative.

Située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Toulouse, cette agréable maison T4 de 85 m² saura vous séduire par son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 283 m², elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille. Vous profiterez d'un jardin privatif idéal pour les moments de détente ainsi que d'un garage attenant apportant un réel confort au quotidien. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et au métro, facilitant tous vos déplacements. Cette maison représente également une belle opportunité pour les investisseurs grâce à son potentiel d'évolution. En effet, une réorganisation des espaces permet d'envisager la création d'une cinquième pièce, transformant ainsi le bien en T5 et augmentant son attractivité locative ou sa valeur patrimoniale. Une belle opportunité pour les familles comme pour les investisseurs à la recherche d'un bien alliant confort, praticité, potentiel d'aménagement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy PIGEAT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 793806209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Remy PIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 806 209 - TOULOUSE (31).

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 28
Surface terrain : 283
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 24114

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.85 %
Prix net vendeur : 257500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1106 euros