Vente Maison 4 pièces 74 m² Pauillac (33250)

Maison en pierres rénovée offrant confort et praticité, située près des quais. Lumineux salon-séjour de 25m², véranda de 18m² et jardin de 401m² avec dépendances, idéale pour rangement ou atelier. À visiter sans tarder.

Proche des quais et du centre-ville de Pauillac, découvrez cette agréable maison en pierres rénovée en 2007, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de plus de 25m² agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une véranda d'environ 18m² (non comprise dans la surface habitable) vient compléter l'ensemble et offre un espace de vie supplémentaire appréciable en toute saison. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 401m² sur lequel sont édifiées plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage (PVC et aluminium), d'un système de chauffage combinant poêle à bois et radiateurs à inertie, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une maison entretenue, idéalement située, à proximité des commodités et des bords de l'estuaire, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER -

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.49
Surface terrain : 401
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Accumulateurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1735

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 911 euros