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Saint-Étienne-de-Boulogne (07200) - Maison - 7 pièce(s) - 152 m² - Vente - Réf. 992787703436

Vente Maison 7 pièces 152 m² Saint etienne de boulogne (07200)

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Vente Maison Maison à vendre à Saint-Étienne-de-Boulogne -Entre Aubenas et Privas, dans un environnement exceptionnel Saint etienne de boulogne Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre à Saint-Étienne-de-Boulogne -Entre Aubenas et Privas, dans un environnement exceptionnel Saint etienne de boulogne
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11 photos disponibles 

Description T7 à Saint etienne de boulogne

Maison à vendre à Saint-Étienne-de-Boulogne -Entre Aubenas et Privas, dans un environnement exceptionnel
Découvrez une maison rare avec piscine, nichée dans un cadre naturel exceptionnel à Saint-Étienne-de-Boulogne. 4 chambres et de beaux volumes offrent confort et convivialité, pour profiter pleinement de l'espace et de la sérénité.

Située sur la commune de Saint-Étienne-de-Boulogne, à mi-chemin entre Aubenas et Privas et proche de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié. Implantée dans un environnement exceptionnel, cette propriété profite d'un très beau terrain très arboré sans aucun vis-à-vis, offrant intimité et sérénité au coeur de la nature ardéchoise. La maison séduit immédiatement par ses beaux volumes et la luminosité de ses espaces. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une agréable véranda offrant une vue dégagée remarquable sur les environs. Côté nuit, le bien dispose de 4 chambres, parfaitement adaptées pour une famille ou pour accueillir confortablement vos invités. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine dans un cadre intime et préservé Grande terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur Magnifique terrain arboré sans nuisance ni vis-à-vis Un garage complète ce bien aux prestations complètes. Une maison rare sur le secteur de Saint-Étienne-de-Boulogne, idéale pour les amoureux de nature recherchant calme, espace et proximité des axes reliant Aubenas et Privas. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder avec l'un de nos conseillers !!!

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 5164
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 280

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1003 euros
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 152m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3
    • Extérieur Surface terrain : 5164 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 5129052_360
    • Mise à jour 17/07/2026 à 10:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    176 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    176 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 02/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint etienne de boulogne (Ardèche 07)

    41% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    SIXIEME AVENUE AUBENAS

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