Vente Maison 3 pièces 150 m² Sarrancolin (65410)

Opportunité rare dans un cadre authentique : ancien bar avec appartement indépendant à l'étage et jardin privatif. Emplacement central idéal pour projet commercial ou mixte. À découvrir sans tarder.

Situé au cœur de Sarrancolin, cet ancien bar offre une belle opportunité pour un projet commercial, artisanal ou mixte habitation/activité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grand espace, d'une cuisine professionnelle séparée et d'un WC. Ce bien permettant une réouverture rapide d'une activité de restauration, de débit de boissons ou tout autre commerce recevant du public.

À l'étage, vous trouverez un appartement comprenant :

Un vaste salon lumineux, une chambre, une salle de bain avec toilettes.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour créer une terrasse, un espace détente ou développer un projet professionnel. Un cabanon complète l'ensemble pour le stockage ou le rangement.

Les atouts :

Emplacement central dans le village de Sarrancolin

Ancien commerce avec fort potentiel de réhabilitation

Appartement indépendant à l'étage

Jardin et dépendance

Idéal pour commerce, restaurant, bar ou projet mixte habitation/activité

Une opportunité rare pour les entrepreneurs, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s'implanter dans un cadre agréable et authentique.

À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel - Réf.959244

Nom du négociateur : RIGAL Julie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant