Vente Maison 7 pièces 125 m² Le lude (72800)

Maison de caractère au Lude, avec 4 chambres et une cave voûtée. Emplacement privilégié en centre-ville, proche des commerces et écoles. Idéale pour une famille ou pour un investisseur grâce à son potentiel d'aménagement.

Idéalement située en plein cœur du Lude, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La boulangerie se trouve à quelques pas, et un parking tout proche facilite le quotidien.

D'une surface d'environ 125 m², elle séduit par le charme de l'ancien, ses belles hauteurs sous plafond et son authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, une cuisine récemment rénovée, une salle d'eau avec douche ainsi que des toilettes indépendantes.

Le premier étage offre deux chambres, un point d'eau et une salle de bain.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une petite cuisine et une salle de bain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Une grande cave voûtée complète l'ensemble et constitue un véritable atout.
Classée D au DPE, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien spacieux en centre-ville. Elle représente également une belle opportunité pour un investisseur grâce à ses volumes et à son potentiel d'aménagement.

Le Lude, ville de caractère, est reconnu pour son château, son magnifique parc, ses bords du Loir propices aux promenades et aux activités de plein air, sa piscine, ses établissements scolaires, ses commerces variés et ses infrastructures facilitant la vie quotidienne.

Une opportunité rare en centre-ville, alliant emplacement, volumes, charme et potentiel.
Au plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973

Surface terrain : 90 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON