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Saleilles (66280) - Maison - 6 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992787723455
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Vente Maison 6 pièces 140 m² Saleilles (66280)

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Vente Maison villa 5 chambres Saleilles Exclusivité
Vente Maison villa 5 chambres Saleilles
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Vente Maison villa 5 chambres Saleilles
Vente Maison villa 5 chambres Saleilles
14 photos disponibles 

Description T6 à Saleilles

villa 5 chambres
Découvrez cette villa sans vis-à-vis à Saleilles, avec un jardin enchanteur et une piscine. Idéale pour une famille, elle dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Un petit coin de paradis à personnaliser selon vos goûts.

Située à Saleilles dans un environnement agréable, découvrez cette magnifique villa de 140 m2 habitables sans vis a vis, implantée sur une parcelle de 527 m2 soigneusement aménagée.
Vous serez immédiatement séduit par son jardin enchanteur, véritable havre de paix, composé de plusieurs espaces de détente aux ambiances différentes, où la végétation abondante apporte charme, intimité et fraîcheur tout au long de l'année.
La villa offre une configuration particulièrement recherchée avec 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, un atout rare permettant de concilier confort familial et activité professionnelle à domicide dans d'excellentes conditions.
À l'extérieur, profitez d'une belle piscine traditionnelle parfaitement intégrée dans son écrin de verdure.
Les volumes généreux, la fonctionnalité de la maison et la qualité de ses aménagements extérieurs en font un bien unique sur le secteur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un petit coin de paradis.
Pour prévoir une visite contactez Mr GUISSET Philippe Tél:
Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques. gouv. fr
Cette annonce vous est proposée par M. PHILIPPE GUISSET - - NoRSAC: 344 442 397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques. gouv. fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : GUISSET PHILIPPE
Taxe foncière : 1820 euros
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 140m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 527 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1173-1912
    • Mise à jour 16/07/2026 à 22:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    138 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 935 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 935 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    138 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saleilles (Pyrénées-Orientales 66)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PRO IMMO

    Agence immobilière à Saint-Nazaire (66570)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    35 Avis

    PRO IMMO

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    94%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14338

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    PRO IMMO - Saint-Nazaire
       
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