Vente Maison 4 pièces 100 m² Murviel les beziers (34490)

Maison de caractère à Murviel-lès-Béziers, rénovée avec soin, offrant 3 chambres et un espace de vie lumineux de 45 m². Idéale pour une famille ou un premier achat, profitez d'un jardin et d'un environnement calme.

# Maison en pierre de 110 m² avec 3 chambres, garage de 25 m² et cour avec terrasse de 316 m² à Murviel-lès-Béziers – 244 000 €

Située au cœur du village, cette maison de caractère rénovée séduit par ses pierres apparentes, ses beaux volumes et son espace extérieur privatif.

### Description de la maison

La maison propose une agréable pièce de vie d'environ 45 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte. Les murs en pierre apparente apportent du cachet à cet espace convivial, équipé d'un poêle à granulés.

La partie nuit comprend 3 chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.

Le bien dispose également de :

- 110 m² habitables

- Une pièce de vie d'environ 45 m²

- 3 chambres

- Une salle de bains avec baignoire et douche hydromassante

- Deux WC séparés

- Des fenêtres en double vitrage

- Un garage de 25 m²

### Un extérieur privatif de 316 m²

La maison bénéficie d'un extérieur comprenant une terrasse et une cour, offrant un espace agréable pour les repas en plein air, les moments de détente et les journées ensoleillées.

**À noter : le terrain n'est pas piscinable.**

### Situation géographique

Située au cœur de Murviel-lès-Béziers, la maison bénéficie de la proximité des commerces, de l'école et des commodités du village. Béziers et ses zones commerciales sont accessibles en voiture.

### Informations complémentaires

- Type de bien : maison en pierre

- Localisation : Murviel-lès-Béziers (34490)

- Surface habitable: 110 m²

- Nombre de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3

- Extérieur privatif : 316 m² (terrasse et cour)

- Garage : 25 m²

- Chauffage : poêle à granulés

- Menuiseries : double vitrage

- Taxe foncière : 1 400 € par an

- Prix de vente : 244 000 €

### Une maison de caractère proche de Béziers

Cette maison en pierre avec 3 chambres, garage de 25 m² et terrasse avec cour privative conviendra aux acquéreurs recherchant une maison familiale de caractère dans un village proche de Béziers.

**Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.** Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel - Réf.959259

Nom du négociateur : ANELLI Emmanuel

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant