Vente Maison 6 pièces 178 m² Volstroff (57940)

Maison de village spacieuse de 178m2, aux volumes généreux, située au calme à Reinange. Elle dispose de 4 chambres, d'une grande terrasse de 40m2 et d'un garage pour 2 voitures. Idéale pour les amoureux de tranquillité. À visiter sans tarder.

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Nouvelle exclusivité à Reinange (Village de Volstroff) – Maison de village -

Maison de village de 178m2 sur une parcelle de 608m2 – 4 chambres – Grand garage 47m2 (en enfilade pour 2 voitures) – Chauffage fioul 4000 L -

Située dans un environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie rare, au calme dans le village de Reinange, à seulement 30 minutes de la frontière Luxembourgeoise.

La maison se distingue par ses volumes généreux, son emplacement, et de la capacité de stockage avec une annexe au fond du jardin, deux salles d'eau dont une au rez-de-chaussée avec un premier wc, une cave, et une grande buanderie/chaufferie.

Au premier niveau, un dégagement dessert une cuisine équipée, 2 chambres, un salon-séjour, un balcon sur l'avant de la maison. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Un toilette indépendant et un accès au jardin clos avec une terrasse de plus de 40m2.

Au dernier niveau de la maison une dernier grande chambre mansardée avec velux et chauffage électrique.

Côté confort & prestations :
- Chauffage : Fioul et électrique
- Porte garage motorisée
- Taxe foncière : 1150e
- Couverture et isolation : Août 2025
- Un puit pour l'entretien de votre jardin.

Idéal pour les amoureux de calme et de tranquillité !!

Alors ? Tentez de visiter ?
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 178
- Surface totale : 178
- Superficie terrain : 608
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non