Vente Maison 8 pièces 150 m² Narbonne (11100)

Cette villa familiale de plain-pied à Narbonne offre confort et espace avec sa pièce de vie de 50 m², 4 chambres et une piscine accueillante. Profitez d'une vue sur les vignes et d'un cadre de vie agréable.

iad France - Catherine Ernst vous propose: EXCLUSIVITÉ • NARBONNE • VILLA FAMILIALE DE PLAIN-PIED • 4 CHAMBRES • PISCINE • VUE VIGNES

À Narbonne, dans un quartier résidentiel à 10 minutes du centre-ville en voiture, cette villa de plain-pied offre une vraie vie de famille, entre espace, confort et extérieur.
Construite en 2009, elle se développe sur une parcelle d'environ 650 m².

La maison propose une pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine spacieuse et équipée, quatre chambres, une salle de bain, un bureau et un cellier.
Le salon-séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur l'extérieur, avec une circulation simple et agréable au quotidien.

Côté jardin, la terrasse accueille un espace barbecue dînatoire, une piscine de 6,50 m x 3,50 m, ainsi qu'un pool house avec local technique.
La vue sur les vignes, la lumière et le chant des cigales donnent à cette maison une ambiance douce, familiale et tournée vers les beaux jours.

Côté confort, la villa dispose de la climatisation, d'une taxe foncière faible, de commerces à proximité et d'une ligne de bus proche.
Possibilité de créer un étage et d'ajouter environ 100 m² supplémentaires.

Une villa familiale de plain-pied, pratique, confortable, avec piscine, vue dégagée et beau potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 650
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non