Vente Maison 5 pièces 135 m² Sarlat-la-canéda (24200)

Découvrez cette maison traditionnelle de 135 m2 parfaitement entretenue sur un grand terrain de 4000 m2. Idéale pour se ressourcer dans un cadre paisible, elle offre la possibilité de créer un gîte. Composée de 3 chambres et d'une véranda spacieuse.

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: SARLAT- 3 minutes des commerces - maison traditionnelle de 135 m2 environ. Terrain de 4000 m2 , environnement campagne et nature, , façade pierres, très bien entretenue et parfait état. Elle se compose d'une grande véranda, cuisine indépendante équipée, salon/séjour/cheminée/insert. Une chambre avec sdb et wc. Etage : palier : 2 belles chambres, sde et wc. Beau potentiel grâce à la possibilité de créer un gite, grâce à une périgourdine ancienne à rénover intérieurement, (gros oeuvre en bon état) composée actuellement de 3 pièces et d'un wc. . Garage, étables. Assainissement individuel
Véranda 27 m2- cuisine 15 m2- cellier 5 m2-Salon/séjour 33- chambre rdc 18 m2- chambres étage 15 et 16 m2.
Maison sur vide sanitaire. Garage indépendant 50 m2
Ses atouts : construction de qualité, entretenue, proche sarlat, situation calme campagne non isolée. Potentiel d'extension ou de gîte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 3500
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non