Vente Maison 5 pièces 163 m² Sarlat-la-canéda (24200)

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET GÎTE INDÉPENDANT

À 2 km du centre-ville de la cité médiévale, cette charmante propriété est à découvrir très vite.
Située à proximité des commerces et des commodités, elle offre un grand jardin arboré, entièrement clôturé avec piscine et un gîte indépendant à rénover.
Construite dans les années soixante, la maison principale déploie de beaux volumes. Elle nécessite des rafraîchissements pour dévoiler tout son potentiel.
Elle comprend en rez-de-jardin:
- Entrée
- Cuisine
- Séjour avec accès à la terrasse
- Salon avec cheminée (insert)
- Salle d'eau
- WC
À l'étage :
- Quatre chambres lumineuses
- Salle de bain avec wc .
En rez-de-chaussée :
- Deux caves

Non attenant, le gîte indépendant offrira , après rénovation, un beau potentiel locatif.
Il dispose d'une cuisine, d'un séjour avec accès à une terrasse privative, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc.

Piscine, garage et atelier complètent ce bien.

Pour le confort :
- Double vitrage et volets roulants électriques en rez-de-jardin
- Poêle à granulés
- Cheminée avec insert
- Terrasse avec vue sur le jardin
- Tout à l'égout

Vous recherchez une maison familiale ?
Vous êtes prêts à y apporter votre touche personnelle ?
Cette maison est faite pour vous !
Et si on en parlait…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 163
- Surface totale : 163
- Superficie terrain : 1910
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non