Vente Maison 4 pièces 98 m² Maurs (15600)

Maison de ville à rénover au c?ur de Maurs, avec garage et jardin. Profitez d'un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, et laissez libre cours à vos projets d'aménagement dans cette demeure pleine de potentiel.

iad France - Fabrice Robert vous propose: Une maison pleine de possibilités au cOEur de Maurs La Jolie !
Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville sur deux niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.
EN RDC:
- Une entrée accueillante
- Une spacieuse chambre
- Un WC séparé
- Un cellier
- Un garage de 20 M² ouvrant sur le jardin clos et arboré

À L'ÉTAGE:
- Un pallier desservant:
- Une cuisine séparée
- Un salon lumineux
- Une chambre confortable
- Une salle de bain
- Un bureau idéal pour le télétravail ou espace personnel: laisser libre cours à vos envies et créez la maison qui vous ressemble !

Prestations:
- Charpente traditionnelle
- Couverture tuiles ciment
- Huisseries simple vitrage
- Volets persiennes en bois
- Système de chauffage chaudière fioul Viessmann à condensation sur radiateurs
- Assainissement collectif
- Compteur Linky

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Superficie terrain : 257
- Surface du balcon : 4
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non