Vente Maison 3 pièces 37 m² Esquièze-sère (65120)

Charmante maisonnette de 38 m² exposée plein sud, offrant une belle luminosité. Avec son séjour lumineux, ses 2 chambres, sa mezzanine et son balcon avec vue sur les montagnes, cet espace est parfait pour un investissement locatif immédiat.

iad France - Valérie Masson vous propose: Appartement de 38 m² – Résidence Pyrénées Soleil**

Située au sein de la résidence Pyrénées Soleil, cette charmante maisonnette de 38 m² exposée plein sud bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Un balcon spacieux avec sa vue dégagée exceptionnelle sur les montagne sous lequel vous trouverez en débarras fermé.

Au second, le palier dessert un coin nuit équipé de deux lits superposés, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chambre confortable.

Au troisième niveau, une mezzanine de 6m2 au sol permet de créer un espace de couchage ou stockage supplémentaire,

Entièrement meublé et équipé, ce bien est immédiatement exploitable en location saisonnière et bénéficie d'un excellent potentiel de rentabilité.

Les atouts :

* Exposition plein sud
* Séjour très lumineux
* Cuisine américaine
* Chambres indépendantes
* Coin nuit avec lits superposés
* Mezzanine avec couchages supplémentaires possibles
* Parking privé
* Diagnostic de performance énergétique : D

Une opportunité idéale pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37.67
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros