Vente Maison 2 pièces 40 m² Avignon (84000)

Découvrez cette maisonnette au calme, avec un potentiel d'extension. Profitez de sa piscine enterrée et de sa terrasse ensoleillée. Un coin de tranquillité à seulement 1.2 km des remparts d'Avignon.

À Avignon, à seulement 1,2 km des remparts, dans une impasse au calme et proche des commodités (tram, écoles, commerces), découvrez ce bien avec piscine sur terrain de 516 m² offrant un fort potentiel d'évolution.
? EXTÉRIEUR (POINT FORT)
Terrain clos et arboré de 516 m²
Piscine enterrée 9 x 4 m avec terrasse
Jardin intime
Deux stationnements dans la propriété
Forage avec pompe récente
Tout-à-l'égout raccordé
? HABITATION
Maison de plain-pied d'environ 40 m²
Séjour lumineux ouvrant sur terrasse plein sud
Cuisine aménagée récente
Salle d'eau
Chambre sous combles accessible par escalier de meunier
Isolation, double vitrage, chauffage insert bois + électrique
? DÉPENDANCE
Local attenant d'environ 20 m²
Fort potentiel d'aménagement (atelier, studio, extension)
?? POTENTIEL DU BIEN
Terrain constructible
Possibilité d'extension importante jusque 250 m² selon règles d'urbanisme (ZONE UF)
Idéal projet de maison familiale avec piscine déjà existante
?? INFORMATIONS
Viabilisation à finaliser selon projet (électricité / télécom/ eau de ville)
?? LE PLUS
Un extérieur rare en ville avec piscine et potentiel d'évolution à proximité immédiate du centre d'Avignon.
? À VISITER RAPIDEMENT
Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou projet évolutif.