Vente Maison 4 pièces 50 m² Avignon (84000)

Profitez du charme d'une villa des années 1945-50, mitoyenne, avec jardin agréable et piscinable. Idéal pour un investissement ou un projet familial, proche des écoles et à 500 m des remparts. Travaux à prévoir.

EXCLUSIVITÉ , à 500 m des remparts, qut Saint Ruf, proche école Champleury (à 400 m) .
Petite villa de 48 m2 , mitoyenne par un coté , ,élevée sur un sous sol complet sur une parcelle de 300 m2.
Ce bien datant des années 1945/50 , garde le charme de l' ancien , et la possibilité d ' un agrandissement par le coté hangar .Ce dernier est ouvert sur le jardin , d 'une surface de 100 m 2 au sol environ .
Classé G , cette villa , après audit , peut rentrer dans les aides à la prime RENOV.
Le jardin est agréable et piscinable , voir le Cos pour édifier une autre construction R1 ? et les régles d 'urbanisme sur la ville d ' Avignon , pour le secteur IW .
Pour des investisseurs ou un rapprochement familial !.Prévoir des travaux de rafraichissement ! DPE classé G .


Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Patrick PANAR inscrit au RSAC d'AVIGNON n° 484 785 902
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224643PP

Précision localisation : 571

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9900 %
Bien En copropriété : NON