Vente Maison 5 pièces 95 m² Cancon (47290)

Cette maison lumineuse à Cancon avec un sous-sol de 90 m² à aménager offre un fort potentiel. Toiture refaite en 2024 et chauffage récent en 2022. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, quelques travaux à prévoir.

Beaucoup de potentiel pour cette maison 4 faces des années 70 très lumineuse.
Elle offre beaucoup d'aménagements possibles, avec 90 m² de sous-sol à optimiser selon ses envies.
A l'étage, pièce de vie avec cheminée, 4 chambres et salle d'eau.
Le tout sur plus de 700 m² de terrain clos et bien exposé.
Les plus : Une toiture entièrement refaite et isolée en 2024, ainsi qu'un mode de chauffage de 2022.
Prévoir quelques travaux.
Idéal 1er achat ou pour investissement locatif.

Honoraires de 6.36 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Françoise FERRERE inscrite au RSAC d'AGEN n° 498 597 772
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220311FF

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7000 %
Bien En copropriété : NON