Exclusivité
Vente Villa 7 pièces 170 m² Villeneuve sur lot (47300)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
170m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
- Extérieur
Surface terrain : 30765 m2 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 830038460035 -
Mise à jour
22/10/2026 à 13:14
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 670 €
Qualité de connexion internet à Villeneuve sur lot (Lot-et-Garonne 47)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
80%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Villeneuve sur lot
Propriété d'architecte avec piscine au cœur de 3,7 hectares – Villeneuve sur lot (47)
Cette maison d'architecte, nichée dans un parc naturel, offre une vue imprenable et une architecture élégante. Avec ses 4 chambres, piscine et espaces lumineux, elle constitue un cadre de vie exceptionnel alliant confort et nature.
Propriété d'architecte avec piscine au cœur de 3,7 hectares
À quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement calme, découvrez cette propriété d'architecte construite en 1999, implantée au cœur d'un magnifique parc naturel de 3,7 hectares.
Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et de larges baies vitrées ouvrant largement sur la nature. Depuis la propriété, on bénéficie également d'un agréable aperçu sur le Lot.
La maison propose une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur l'espace repas, une buanderie, une arrière-cuisine et une cave à vin.
La suite parentale d'environ 30 m² dispose de sa propre salle de bains et de son dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, le parc offre un véritable sentiment d'espace et de tranquillité. La piscine de 15 x 5 m, idéalement intégrée au paysage, profite d'une belle perspective sur un étang. La propriété est sans vis-à-vis et bénéficie d'un cadre naturel préservé, où la faune et la végétation occupent une place importante.
Côté confort : chauffage rayonnant, double vitrage, volets électriques, interphone, portail électrique et garage indépendant.
Une propriété singulière et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et du calme, tout en restant à proximité des commodités de Villeneuve-sur-Lot. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) (réf. 599299 )
Nom du négociateur : FAVARETTE Cécile
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Propriété d'architecte avec piscine au cœur de 3,7 hectares
À quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement calme, découvrez cette propriété d'architecte construite en 1999, implantée au cœur d'un magnifique parc naturel de 3,7 hectares.
Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et de larges baies vitrées ouvrant largement sur la nature. Depuis la propriété, on bénéficie également d'un agréable aperçu sur le Lot.
La maison propose une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur l'espace repas, une buanderie, une arrière-cuisine et une cave à vin.
La suite parentale d'environ 30 m² dispose de sa propre salle de bains et de son dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, le parc offre un véritable sentiment d'espace et de tranquillité. La piscine de 15 x 5 m, idéalement intégrée au paysage, profite d'une belle perspective sur un étang. La propriété est sans vis-à-vis et bénéficie d'un cadre naturel préservé, où la faune et la végétation occupent une place importante.
Côté confort : chauffage rayonnant, double vitrage, volets électriques, interphone, portail électrique et garage indépendant.
Une propriété singulière et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et du calme, tout en restant à proximité des commodités de Villeneuve-sur-Lot. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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