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Vente Maison MONTAUBAN - BIRAC- Maison T4 Plain pied - Montauban
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Vente Maison MONTAUBAN - BIRAC- Maison T4 Plain pied - Montauban

Vente Maison 4 pièces 98 m² Montauban (82000)

209 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    98m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 687 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1670475_23417
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
162 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 520 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/08/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 520 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
162 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Montauban

MONTAUBAN - BIRAC- Maison T4 Plain pied -
Maison de plain-pied au fond d'une impasse, offrant calme et confort. Profitez d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée et climatisation, sur un terrain clos et arboré. Commodités à proximité pour un quotidien simplifié.

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présent :

Située au fond d'une impasse, au sein d'un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied saura séduire les familles en quête de confort et de praticité.

Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter des extérieurs en toute intimité.

À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie avec une cuisine aménagée ouverte, La maison bénéficie également d'une climatisation, apportant un véritable confort en toute saison.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces de proximité, ligne de bus et accès rapide à la rocade facilitent les déplacements et simplifient le quotidien.

Les + :

• Maison de plain-pied
• Située au fond d'une impasse
• Terrain clos et arboré
• Bel espace de vie avec cuisine aménagée
• Climatisation
• Proximité immédiate des commerces
• Ligne de bus accessible à pied
• Accès rapide à la rocade
• Environnement calme et recherché

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille sereine aux portes de toutes les commodités.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612

Surface terrain : 687 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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