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Vente Maison maison Éragny-sur-oise
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Vente Maison 4 pièces 78 m² Éragny-sur-oise (95610)

315 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    78m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 217.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI155763
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
208 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
41 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 855 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 855 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
208 kWh/m² an
Émissions
41 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Éragny-sur-oise (Val-d'Oise 95)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Éragny-sur-oise

maison
Maison 4 pièces bien agencée à Éragny-sur-Oise avec séjour lumineux et accès direct au jardin. Idéale pour les familles, elle offre la possibilité d'une troisième chambre et dispose d'un garage ainsi que d'un jardin avec terrasse.

À VENDRE

Découvrez cette charmante maison 4 Pièces située à Éragny, dans un secteur recherché pour ses nombreuses proximités.
Sur une parcelle de 217 m², cette maison d'une surface de 80m² offre quatre pièces bien agencées, dont deux chambres confortables et la possibilité d'aménager une troisième chambre.
Vous trouverez une entrée donnant directement dans un séjour lumineux, qui s'ouvre sur un salon accueillant de 15 m²et son accès direct au jardin.
Une cuisine américaine, aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'un dressing spacieux ( transformable en 3ème chambre) , ainsi qu'une chambre enfant.
La salle de bains et les toilettes séparées complètent l'agencement fonctionnel de ce bien.
Le jardin, agrémenté d'une terrasse, est parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues.
Un garage est également inclus ainsi que plusieurs places de stationnement disponibles pour les visiteurs.
Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année.
Rare pour être signalé, aucune anomalie électrique et une chaudière récente.
Un vrai coup de cœur.
EXCLUSIVITE CITYA
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Numéro de mandat : 23

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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