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Champeix (63320) - Maison - 7 pièce(s) - 186 m² - Vente - Réf. 992787784290
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Vente Maison 7 pièces 186 m² Les deux-rives (63320)

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Vente Maison maison Les deux-rives Nouveau
Vente Maison maison Les deux-rives
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Vente Maison maison Les deux-rives
Vente Maison maison Les deux-rives
7 photos disponibles 

Description T7 à Les deux-rives

maison
Venez découvrir cette maison bourgeoise en pierre, véritable bijou avec 186 m² d'espace et caractère, dotée d'un jardin, d'une bibliothèque, et d'une terrasse au calme. Un cadre de vie idéal, lumineux et fonctionnel pour toute la famille.

Charmante maison bourgeoise en pierre située à Chidrac, un véritable bijou qui saura séduire les amateurs d'espace et de caractère.
Avec une superficie d'environ 186 m², cette maison indépendante vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse, parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, un salon, espace chaleureux et convivial, idéal pour se détendre après une longue journée, quatre belles chambres.
Cette maison garantit un confort optimal pour chaque membre de la famille.
Vous y trouverez également une salle d'eau pratique et deux WC, assurant une fonctionnalité au quotidien.

Le charme de cette propriété ne s'arrête pas là.
Une bibliothèque vous attend, un espace parfait pour les passionnés de lecture.
La grange attenante et une autre dépendance offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, tandis que les combles peuvent être transformés en un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin entièrement clôturé, un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air.
La maison bénéficie d'une orientation sud-nord, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.
De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison sans vis-à-vis est un véritable cocon de tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception qui allie charme, confort et espace de vie.
Venez visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous !

Numéro de mandat : 10165

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Puy-de-Dôme (63)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 186m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel fuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 645.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI153822A
    • Mise à jour 24/06/2026 à 18:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    325 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    66 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 905 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 905 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    325 kWh/m² an
    Émissions
    66 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les deux-rives (Puy-de-Dôme 63)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Abry

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    Citya Abry - Issoire
       
     
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    330 000 €
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    Citya Abry - Issoire

    Citya Abry

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