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Vente Maison maison Les deux-rives
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Vente Maison maison Les deux-rives

Vente Maison 7 pièces 186 m² Les deux-rives (63320)

295 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    186m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 645.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI153822A
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 23:48
E
Classe Énergie
325 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
66 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 905 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 905 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
325 kWh/m² an
Émissions
66 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Les deux-rives (Puy-de-Dôme 63)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Les deux-rives

maison
Venez découvrir cette maison bourgeoise en pierre, véritable bijou avec 186 m² d'espace et caractère, dotée d'un jardin, d'une bibliothèque, et d'une terrasse au calme. Un cadre de vie idéal, lumineux et fonctionnel pour toute la famille.

Charmante maison bourgeoise en pierre située à Chidrac, un véritable bijou qui saura séduire les amateurs d'espace et de caractère.
Avec une superficie d'environ 186 m², cette maison indépendante vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse, parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, un salon, espace chaleureux et convivial, idéal pour se détendre après une longue journée, quatre belles chambres.
Cette maison garantit un confort optimal pour chaque membre de la famille.
Vous y trouverez également une salle d'eau pratique et deux WC, assurant une fonctionnalité au quotidien.

Le charme de cette propriété ne s'arrête pas là.
Une bibliothèque vous attend, un espace parfait pour les passionnés de lecture.
La grange attenante et une autre dépendance offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, tandis que les combles peuvent être transformés en un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin entièrement clôturé, un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air.
La maison bénéficie d'une orientation sud-nord, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.
De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison sans vis-à-vis est un véritable cocon de tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception qui allie charme, confort et espace de vie.
Venez visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous !

Numéro de mandat : 10165

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.