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Champeix (63320) - Maison - 3 pièce(s) - 57 m² - Vente - Réf. 992787710774
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Vente Maison 3 pièces 57 m² Les deux-rives (63320)

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Vente Maison maison Les deux-rives Exclusivité
Vente Maison maison Les deux-rives
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Vente Maison maison Les deux-rives

Description T3 à Les deux-rives

maison
Cette maison à réhabiliter de 57 m², située dans un secteur paisible, offre une pièce à vivre de 30,3 m² et des combles aménageables pour personnaliser votre espace. Profitez d'un terrain de 284 m² et d'une grange de 100 m² pour tous vos projets.

Maison située à Les Deux-Rives (CHIDRAC), un véritable havre de paix qui n'attend que vous, une page blanche laissant libre cours à votre imagination ! Située dans un secteur calme, cette maison à réhabiliter de 57 m² est idéale pour les amoureux de la tranquillité.

Dès votre entrée, la pièce à vivre spacieuse de 30,3 m est parfaite pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison dispose d'une chambre, ainsi qu'un bureau qui peut facilement être transformé en chambre d'appoint selon vos besoins.
La salle d'eau est équipée de WC, ce qui ajoute une touche de praticité à cet espace de vie.

Les combles aménageables offrent un potentiel incroyable pour agrandir votre espace de vie ou créer un coin cosy selon vos envies.
Vous apprécierez également les 100 m² de la grange, qui peuvent servir de rangement, d'atelier ou même de garage, selon vos projets.

La maison est érigée sur un terrain de 284 m², vous permettant de profiter d'un extérieur agréable, idéal pour des moments de détente ou des barbecues en été.

Ne manquez pas cette opportunité Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un nouveau projet, cette maison est faite pour vous.

Ce bien nécessite des travaux.
N'hésitez plus, contactez moi !!!

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 10208

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Puy-de-Dôme (63)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 57m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 284.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158492
    • Mise à jour 16/07/2026 à 02:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    404 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    89 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 435 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 435 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    404 kWh/m² an
    Émissions
    89 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les deux-rives (Puy-de-Dôme 63)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Abry

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