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Saint-Vincent-de-Reins (69240) - Maison - 4 pièce(s) - 79 m² - Vente - Réf. 992787784341
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Vente Maison 4 pièces 79 m² Saint-vincent-de-reins (69240)

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Vente Maison maison Saint-vincent-de-reins
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9 photos disponibles 

Description T4 à Saint-vincent-de-reins

maison
Charmante maison en pierre de 79 m² à Saint-Vincent-de-Reins, alliant authenticité et modernité. Profitez d'un espace de vie lumineux et d'un jardin propice à la détente, à proximité du lac des Sapins et des commodités.

St VINCENT DE REINS.
Charmante maison en pierre située à Saint-Vincent-de-Reins, un véritable havre de paix au cœur de la nature.
Cette maison T4, d'une superficie habitable de 79 m², est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme rustique de cette demeure, qui allie authenticité et modernité.
Avec ses trois chambres spacieuses, elle offre un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour accueillir vos proches.
Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un système de chauffage au bois, apportant une atmosphère cocooning lors des soirées d'hiver.

La maison est édifiée sur un terrain de 300 m², vous permettant de profiter d'un jardin où il fait bon se détendre et organiser des barbecues en famille ou entre amis.
Bien que la maison ne dispose pas de sous-sol, son agencement optimisé vous permettra de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Située à proximité du lac des Sapins, vous pourrez vous adonner à de nombreuses activités de plein air, que ce soit des balades en famille ou des moments de détente au bord de l'eau.
Les commodités ne sont pas en reste, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à quelques minutes en voiture.
Les écoles publiques et le collège François Brossette se trouvent également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles.

Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant connectés aux commodités essentielles.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien au charme indéniable.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 6958

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 79m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 300.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI153270
    • Mise à jour 15/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    424 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 160 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 160 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    424 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-vincent-de-reins (Rhône 69)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Oriol

    Agence immobilière à Roanne (42300)

    Opinion System

    ( 87 / 100 %)

    122 Avis

    Citya Oriol

    Accueil

    89%

    Service

    90%

    Ciblage

    84%

    Conseils

    87%

    Suivi

    82%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14568

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Oriol - Roanne
       
     
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