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La Pacaudière (42310) - Maison - 7 pièce(s) - 131 m² - Vente - Réf. 992787459400
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Vente Maison 7 pièces 131 m² La pacaudière (42310)

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Vente Maison maison La pacaudière
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15 photos disponibles 

Description T7 à La pacaudière

maison
Cette maison spacieuse à La Pacaudière offre 5 chambres, un sous-sol bien agencé et un vaste terrain de 4170 m². Profitez d'un cadre de vie agréable avec une cuisine équipée et un séjour lumineux, idéale pour les familles.

NOUVEAUTÉ
- LA PACAUDIÈRE
- Maison sur sous-sol
- 5 chambres
- Terrain de 4170 m²
Découvrez cette charmante maison située à La Pacaudière, un véritable havre de paix qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.
Édifiée en 1972 et agrandie en 1980, cette maison de 131 m² vous offre un cadre de vie agréable sur une parcelle généreuse de 4170 m², comprenant un verger et un potager.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un lumineux séjour-salon de 30 m², qui laisse entrer la lumière naturelle.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Elle donne accès à une terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.
La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort.
Une autre salle d'eau et des toilettes sont également présentes, garantissant praticité et fonctionnalité.
Le sous-sol, spacieux et bien agencé, comprend deux garages avec portes automatiques, une buanderie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est prête à accueillir vos projets de vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre verdoyant et paisible.
Venez visiter cette maison qui n'attend plus que vous pour lui redonner vie et chaleur.
Contactez votre Agence Citya ORIOL !

Numéro de mandat : 7091

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 131m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 4170.0 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI159126
    • Mise à jour 16/07/2026 à 02:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    188 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 110 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 110 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    188 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La pacaudière (Loire 42)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Oriol

    Agence immobilière à Roanne (42300)

    Opinion System

    ( 87 / 100 %)

    122 Avis

    Citya Oriol

    Accueil

    89%

    Service

    90%

    Ciblage

    84%

    Conseils

    87%

    Suivi

    82%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14568

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Oriol - Roanne
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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