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Vente Maison maison La pacaudière
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Vente Maison 7 pièces 131 m² La pacaudière (42310)

199 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    131m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 4170.0 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI159126
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
188 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 110 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 110 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWh/m² an
Émissions
28 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à La pacaudière (Loire 42)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à La pacaudière

maison
Cette maison spacieuse à La Pacaudière offre 5 chambres, un sous-sol bien agencé et un vaste terrain de 4170 m². Profitez d'un cadre de vie agréable avec une cuisine équipée et un séjour lumineux, idéale pour les familles.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 131 m², située à La Pacaudière, dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée en 1972 puis agrandie en 1980, elle est implantée sur une magnifique parcelle de 4 170 m² comprenant un verger et un potager, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous découvrirez un hall spacieux qui vous mènera vers un lumineux séjour-salon de 30 m², baigné de lumière naturelle.
La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, constitue un espace convivial et fonctionnel.
Elle bénéficie également d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

L'espace nuit se compose de 5 belles chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

Pour un quotidien facilité, la maison dispose d'un spacieux sous-sol comprenant deux garages équipés de portes automatiques, une buanderie ainsi qu'une cave.
Le chauffage par pompe à chaleur vous garantit également un confort agréable tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 4 170 m², agrémenté d'un verger et d'un potager.
Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la nature, aménager vos espaces selon vos envies et partager de précieux moments en famille.

Cette maison nécessite quelques rafraîchissements, mais offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'un environnement privilégié.

Les + de cette maison :
? 131 m² habitables
? 5 chambres
? Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau
? Séjour-salon lumineux de 30 m²
? Cuisine indépendante équipée et aménagée
? Accès terrasse
? Terrain de 4 170 m²
? Verger et potager
? Sous-sol spacieux
? 2 garages avec portes automatiques
? Buanderie et cave
? Chauffage par pompe à chaleur
? Environnement calme et verdoyant

Une maison familiale chaleureuse et pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et un magnifique terrain, où vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en donnant libre cours à vos projets !

? Contactez dès maintenant votre agence CITYA ORIOL pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité à La Pacaudière !

Numéro de mandat : 7091

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.