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Vente Maison maison Varennes-vauzelles
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Vente Maison 6 pièces 143 m² Varennes-vauzelles (58640)

160 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    143m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 757.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI158430
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
371 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
79 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 407 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 407 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
371 kWh/m² an
Émissions
79 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Varennes-vauzelles (Nièvre 58)

79% Télétravail optimal

Indice de connectivité

73%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Varennes-vauzelles

maison
Maison spacieuse T6 de 143 m² à Varennes-Vauzelles, avec 4 chambres, séjour lumineux en parquet et jardin. Un cadre de vie agréable en toute tranquillité, proche des commodités. Contactez-nous pour une visite.

À VENDRE

Située à Varennes-Vauzelles, cette maison de type T6 offre un cadre de vie agréable et spacieux.
D'une superficie habitable de 143 m², elle se compose de six pièces, dont quatre chambres, idéales pour une famille.
La maison, construite en briques, présente un style architectural classique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à une cuisine spacieuse de 14,35 m², équipée d'une porte-fenêtre donnant accès à un balcon et à un jardin.
Le séjour-salon, d'une surface de 28,81 m², est revêtu de parquet, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Ce niveau comprend également un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, , offrant un espace de rangement pratique.
La salle de bains, carrelée, est également située à ce niveau, accompagnée d'un second WC.

Le sous-sol total de la maison, une partie garage d'une superficie de 46 m².
Ce sous-sol offre également des possibilités de rangement supplémentaires.

Le jardin, accessible depuis la cuisine, constitue un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
La maison est indépendante et ne fait pas partie d'un lotissement, ce qui permet de bénéficier d'une certaine tranquillité.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et confortable, à proximité des commodités de la ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 418

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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