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St Aygulf (83370) - Maison - 6 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992787791474
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Vente maison de prestige 6 pièces 140 m² Saint-aygulf (83370)

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Vente Maison Saint-Aygulf – Maison provençale avec vue mer, piscine et plages à pied Saint-aygulf
Visite virtuelle
Vente Maison Saint-Aygulf – Maison provençale avec vue mer, piscine et plages à pied Saint-aygulf
Vente Maison Saint-Aygulf – Maison provençale avec vue mer, piscine et plages à pied Saint-aygulf
Vente Maison Saint-Aygulf – Maison provençale avec vue mer, piscine et plages à pied Saint-aygulf
Vente Maison Saint-Aygulf – Maison provençale avec vue mer, piscine et plages à pied Saint-aygulf
20 photos disponibles 

Description T6 à Saint-aygulf

Saint-Aygulf – Maison provençale avec vue mer, piscine et plages à pied
Profitez d'une superbe vue mer depuis cette villa provençale de 6 pièces à Saint-Aygulf. Dotée d'une piscine et d'un vaste terrain arboré, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité des plages et des commodités.

Villa 6 pièces, provençale avec vue mer et piscine - Saint-Aygulf (83370)

Et si votre quotidien sur la Côte d'Azur se vivait à pied ? Plages, commerces, restaurants et centre de Saint-Aygulf sont accessibles en quelques minutes seulement.

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette villa provençale d'environ 140 m² offre une superbe vue mer et un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 1 100 m² avec piscine.

Le niveau principal accueille un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et une grande terrasse face à la mer. Trois chambres composent cet espace, dont une vaste chambre avec terrasse privative et vue mer.

En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une cave permettent de recevoir famille et amis en toute sérénité.

Garage, espaces de rangement et jardin méditerranéen complètent ce bien plein de charme.

Une adresse idéale pour une résidence principale comme secondaire, où l'art de vivre méditerranéen se conjugue avec confort et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

Surface terrain : 10000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 140m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 10000 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1673862_3174
    • Mise à jour 15/06/2026 à 23:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    278 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 170 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 170 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    278 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Myriam MARINO 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    795 000 €
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    SAFTI **
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