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Talmont-Saint-Hilaire (85440) - Maison - 4 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992787792911
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Talmont st hilaire (85440)

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Vente Maison MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED AVEC GRAND GARAGE- PROCHE CENTRE VILLE. Talmont st hilaire
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Vente Maison MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED AVEC GRAND GARAGE- PROCHE CENTRE VILLE. Talmont st hilaire
8 photos disponibles 

Description T4 à Talmont st hilaire

MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED AVEC GRAND GARAGE- PROCHE CENTRE VILLE.
Cette maison récente à Talmont st hilaire se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse et sa terrasse close, idéalement exposée. Avec 3 chambres, un garage spacieux et aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir.

Proche du centre ville et des commerces de proximité, découvrez cette agréable maison récente offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
En poussant la porte d'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée.
L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'un accès direct sur la terrasse qui est close, bien exposée et sans vis à vis.
L'espace nuit propose trois chambre, une salle d'eau contemporaine ainqi q'un WC séparé.
Côté pratique, un cellier et un vaste garage d'environ 33 m2 complètent les prestations de ce bien
Aucun travaux à prévoir, posez vos valises!
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison prête à vous acceuillir.
Contact : Mme Lagrange

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.61 %
Prix net vendeur : 360000 euros

Nom du négociateur : LAGRANGE Elodie
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 95m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 362 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu EK 228-340
    • Mise à jour 25/06/2026 à 01:04

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    40 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 475 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 475 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    40 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Talmont st hilaire (Vendée 85)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ENOKIM

    Agence immobilière à Jard-sur-Mer (85520)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    55 Avis

    ENOKIM

    Accueil

    96%

    Service

    95%

    Ciblage

    95%

    Conseils

    95%

    Suivi

    94%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/15467

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ENOKIM - Jard-sur-Mer
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 9 heures
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    373 000 €
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