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Vente Maison 4 pièces 95 m² Talmont st hilaire (85440)

373 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Extérieur
    Surface terrain : 362 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu EK 228-340
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 16:05
A
Classe Énergie
40 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 475 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 475 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
40 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Talmont st hilaire (Vendée 85)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Talmont st hilaire

MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED AVEC GRAND GARAGE- PROCHE CENTRE VILLE.
Cette maison récente à Talmont st hilaire se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse et sa terrasse close, idéalement exposée. Avec 3 chambres, un garage spacieux et aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir.

Proche du centre ville et des commerces de proximité, découvrez cette agréable maison récente offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
En poussant la porte d'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée.
L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'un accès direct sur la terrasse qui est close, bien exposée et sans vis à vis.
L'espace nuit propose trois chambre, une salle d'eau contemporaine ainqi q'un WC séparé.
Côté pratique, un cellier et un vaste garage d'environ 33 m2 complètent les prestations de ce bien
Aucun travaux à prévoir, posez vos valises!
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison prête à vous acceuillir.
Contact : Mme Lagrange

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.61 %
Prix net vendeur : 360000 euros

Nom du négociateur : LAGRANGE Elodie
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.