Vente Maison 3 pièces 53 m² Longeville-sur-mer (85560)

Au coeur de Longeville-sur-Mer, dans une petite résidence au calme, venez découvrir cette maison de plain-pied récente.
Elle est prête à vivre : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser ses valises.

La pièce de vie lumineuse de près de 28 m² accueille une cuisine aménagée et équipée :
Un accès du séjour sur la terrasse et le jardin, exposés à l'est pour profiter du soleil du matin.

Côté nuit, on trouve deux chambres et une salle d'eau moderne avec grande douche, meuble vasque et sèche-serviettes.
Le WC est séparé accès PMR, avec un emplacement pour le lave-linge.

Les prestations sont soignées : carrelage grand format dans toutes les pièces, menuiseries PVC double vitrage, volets battants, VMC, radiateurs à inertie et isolation récente.
La maison est classée DPE C.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'un jardin privatif, d'un garage attenant et d'une place de stationnement.

Tout se fait à pied ou presque : pharmacie et commerces du bourg à 5 minutes à pied ; mairie à 500 m et école à 650 m ; Intermarché à moins de 1 km ; plage du Rocher à 3,5 km, soit 6 minutes en voiture ou un peu plus de 10 minutes à vélo ; plage des Conches à 5 km ; Jard-sur-Mer à 10 minutes, La Tranche-sur-Mer à 17 minutes, Les Sables-d'Olonne à 30 minutes.

C'est une maison idéale en résidence secondaire, pour un premier achat ou pour une retraite au calme, à deux pas de l'océan.

Nombre de lots de la Copropriété : 23

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227754SO

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON