Vente Maison 4 pièces 80 m² Sarzeau (56370)

Cette maison de plain-pied à Sarzeau, à seulement 1 km du Golfe, offre un fort potentiel avec un grenier aménageable et une grande annexe de plus de 50 m², idéale pour divers projets. Travaux de rénovation à envisager.

Exclusivité Sublimons – Maison de plain-pied à fort potentiel – Proche Golfe

Idéalement située à 1 km du Golfe du Morbihan et 4 km du centre de Sarzeau (écoles à 600m, bus et pistes cyclables à 200m), découvrez cette maison de plain-pied de 80 m² à fort potentiel, édifiée sur une parcelle arborée de 790 m².
Habitable de suite, elle offre un séjour lumineux exposé Sud, une cuisine équipée, 3 chambres de plain-pied et une salle d'eau.
Ses atouts majeurs :
·Un grenier aménageable pour de belles perspectives d'agrandissement.
·Une grande annexe indépendante de plus de 50 m², une opportunité rare sur la Presqu'île idéale pour un atelier, du stockage ou une activité de loisir !
Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement extérieur sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété.
Le + Sublimons : Évitez les déplacements inutiles ! Découvrez ce bien en exclusivité grâce à notre visite virtuelle 360° .

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948649546
TTC
Numéro de mandat : 416431

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON