Vente Maison 4 pièces 76 m² Ernee (53500)

Cette maison au c?ur de la commune d'Ernée vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, sa terrasse de 20 m² et sa dépendance. À proximité des écoles et commerces, elle constitue un choix parfait pour un premier achat ou un investissement.

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située à ERNEE, La commune bénéficie d'un emplacement idéal, à mi-chemin entre Laval et Fougères, Gorron et offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives. Maison de ville située en plein centre d'Ernée, à proximité immédiate des commodités. D'une surface d'environ 76 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie salon séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC. A l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'un second WC. Le dernier niveau propose une deuxième chambre et un grenier. Côté extérieur, le bien dispose d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m² offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel complémentaire selon vos besoins. Les atouts de cette maison : emplacement centre-ville, extérieur agréable, terrasse, dépendance, belle pièce de vie et absence de vis-à-vis. Une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville d'Ernée. Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : E (292) GES : C (11) Honoraires à charge du vendeur. REFERENCE : 37930-AA "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 112
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37930

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 800 euros