Vente Maison 3 pièces 75 m² Saujon (17600)

Maison de plain-pied entièrement rénovée à Saujon, avec un séjour lumineux, deux belles chambres et un jardin clos de 580 m². Fonctionnelle et confortable, elle ne demande aucun travaux. Venez vite découvrir son potentiel !

Dans un quartier pavillonnaire de Saujon, à proximité des commerces, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée.

Elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos goûts et vos envies, avec un accès direct au jardin.

L'espace nuit comprend un dégagement distribuant deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 21 m², d'une dépendance et d'une véranda. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 580 m², agrémenté d'un puits équipé d'une pompe.

Fonctionnelle et confortable, cette maison conviendra à tous les profils, et particulièrement aux retraités ou aux personnes recherchant le confort d'une vie de plain-pied. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. N'attendez plus pour venir vous faire votre propre opinion !

PRIX : 257250 Euros dont 5 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 12 250 Euros), soit 245 000 Euros hors honoraires.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nourhane MARANDEAU ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nourhane MARANDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 822669271 RSAC Saintes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Ref mandat 455128NOUM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nourhane MARANDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822669271 Saintes - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MARANDEAU Nourhane

Prix net vendeur : 245000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui