Vente Maison 3 pièces 91 m² Libourne (33500)

Découvrez cette maison en pierre à Libourne, alliant authenticité et confort moderne. Profitez d?un espace extérieur, d?une cuisine fonctionnelle et d'un salon avec cheminée, à proximité des commerces et des écoles.

iad France - Karine Avoge vous propose: Cette jolie maison en pierre séduit par son authenticité et son confort moderne.
Vous profiterez d'un jardinet clos de 40 m² ainsi que d'une place de stationnement privative.
En franchissant la porte, une entrée accueillante vous mène vers une cuisine équipée, fonctionnelle et pratique au quotidien. Le salon/séjour lumineux, exposé sud-est, est sublimé par une cheminée pleine de charme qui apportera chaleur et convivialité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne.
Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins connectés.
Parfaitement située, elle se trouve à deux minutes de l'autoroute et bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et le centre-ville de Libourne.
Un bien offrant confort et praticité, idéal pour habiter ou investir sereinement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Superficie terrain : 40
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non