Vente Maison 2 pièces 54 m² Saint-martin-la-sauveté (42260)

Maison de village à Saint-Martin-la-Sauveté, idéale pour un premier achat. Elle offre un coin bureau, une chambre avec balcon, et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour optimiser son confort et sa performance énergétique.

Petite maison de village mitoyenne d'un côté, située sur la commune de Saint-Martin-la-Sauveté.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'un WC avec lave-mains ainsi que d'un espace de rangement.

À l'étage, un palier actuellement aménagé en coin bureau dessert une chambre avec accès à un petit balconnet ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Classe énergétique : G.

Cette maison est habitable mais nécessitera des travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations énergétiques pour gagner en confort et en performance.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

?? Absence totale d'extérieur.
Taxe Foncière 92€

? Plus d'informations sur demande.

Honoraires de 27.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (22 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217286VP

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6000 %
Bien En copropriété : NON