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Agen (47000) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992787832504
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Agen (47000)

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Vente Maison Maison 4 pièces Agen
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Vente Maison Maison 4 pièces Agen
13 photos disponibles 

Description T4 à Agen

Maison 4 pièces
Maison individuelle au fond d'une impasse dans un environnement calme, offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Idéale pour personnalisation après travaux de rafraîchissement. Terrain de 800 m².

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, cette maison individuelle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Le sous-sol semi-enterré comprend un grand garage d'environ 50 m² ainsi qu' un espace de stockage de plus de 50 m².


Implantée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation pour être remise au goût du jour.

Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222923EP

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain Cheminée
    • Général Chauffage : électrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 800 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 222923EP
    • Mise à jour 19/06/2026 à 15:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    290 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 195 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 195 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    290 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Agen (Lot-et-Garonne 47)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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