Vente Maison 6 pièces 200 m² Vignot (55200)

BSK IMMOBILIER vous fait découvrir, à seulement quelques minutes de Commercy, dans le village recherché de Vignot, cette maison entièrement rénovée, d'environ 167 m2 habitable, sur un terrain de 483 m2 environ, alliant charme, confort et modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie de près de 50 m² constitue le cœur de la maison : un espace chaleureux et convivial où salon, séjour et cuisine contemporaine avec îlot central se mêlent harmonieusement pour offrir un cadre de vie idéal à toute la famille.

Aux beaux jours, profitez pleinement de la magnifique terrasse équipée d'une pergola, véritable prolongement de la maison. Un lieu parfait pour partager des repas en extérieur, recevoir vos proches ou simplement savourer des moments de détente en toute tranquillité.

La maison offre de beaux espaces pour chacun :

- 5 chambres spacieuses

- Une salle de bains familiale

- Une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et espace bureau

À l'extérieur, le terrain clos de 483 m² est pensé pour le plaisir de toute la famille. Vous y trouverez une piscine hors-sol, un abri de jardin ainsi qu'un garage attenant de 25 m².

Côté confort, tout a été prévu : rénovation récente de qualité, aucun travaux à prévoir, chauffage performant combinant chaudière gaz et pompe à chaleur air/air, et une excellente performance énergétique.

Taxe foncière 2025 : 1324 euros.

Les atouts qui font la différence :

Maison entièrement rénovée

167 m² habitables / 200 m² au total

5 chambres dont une suite parentale

Terrain clos de 483 m²

Terrasse avec pergola

Piscine hors-sol

Garage de 25 m²

Aucun travaux à prévoir

DPE : C

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité. Une visite suffira pour tomber sous le charme !

Cette annonce référence 338313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025

Score DPE : 121 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ESTELLE GALL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant