Vente Maison 4 pièces 95 m² Pessac (33600)

Profitez d'une maison de 95 m² à Pessac, avec une belle exposition sud-est et un extérieur agréable. Idéale pour la famille, elle offre 3 chambres, une terrasse de 10 m², un garage et toutes les commodités à proximité.

PESSAC – Maison familiale de 95 m² avec garage, terrasse et stationnements

Idéalement située à Pessac, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison de 95 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose d'un spacieux salon lumineux bénéficiant d'une belle exposition sud-est, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que de deux WC, un véritable atout au quotidien pour le confort de toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 10 m², parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien, offrant une solution de stationnement rare et recherchée.

La maison bénéficie également de prestations appréciables telles que la climatisation, la fibre optique et un chauffage individuel au gaz. Sa toiture constitue un autre point fort du bien.

Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement recherché et d'un fort potentiel d'aménagement.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 311 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141

Surface terrain : 170 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 311
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON