Vente Maison 10 pièces 215 m² La ferte-vidame (28340)

Transformez cet ancien commerce de boulangerie à La Ferté-Vidame ! Volumes généreux et grand potentiel pour créer un bien unique. Idéal pour investisseurs, possibilité de 2 appartements et 1 local commercial. À rénover selon vos envies. Prix : 103 000 €.

Et si vous redonniez vie à une adresse chargée d'histoire
Au cœur de La Ferté-Vidame, cet ancien commerce avec son habitation attenante n'attend plus que votre imagination pour écrire un nouveau chapitre. Derrière sa vitrine sur rue se cache un bien aux volumes généreux offrant un formidable potentiel de transformation.

L'ensemble se compose :

Au rez-de-chaussée :

* Ancienne boutique de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'une vitrine sur rue,
* Couloir de distribution,
* Cuisine aménagée,
* Salle à manger,
* Laboratoire,
* Réserve et vestiaire,
* Salle d'eau avec WC.

Au premier étage :

* Trois chambres,
* Grenier aménageables
* Deux pièces à usage de débarras,
* Salle de bains,
* WC indépendant.

À l'extérieur :

* Cour à l'arrière de la maison,
* Terrasse
* Dépendance

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent l'opportunité de créer un bien unique, à votre image, dans une commune dynamique et appréciée pour son cadre de vie.
Idéal commerçant ou profil investisseurs locatif avec la possibilité de faire 2 appartements et 1 local commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 103 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941

Surface terrain : 658 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.42 %
Bien En copropriété : NON