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Missillac (44780) - Maison - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992787865079
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Vente Maison 4 pièces 84 m² Missillac (44780)

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Vente Maison Maison toutes commodités à pied ! Missillac
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11 photos disponibles 

Description T4 à Missillac

Maison toutes commodités à pied !
Découvrez cette maison conviviale au c?ur de Missillac, dotée d'une véranda lumineuse et d'un agréable jardin fleuri de 490 m². Un cadre idéal pour toute la famille, à deux pas des commodités.

Vous rêvez d'une maison idéalement située en plein centre bourg ? Découvrez cette agréable maison d'environ 85 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille !

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire, une belle pièce de vie conviviale avec coin cuisine ouvert aménagée et équipée et poêle à granulés, un espace salon, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et wc.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et fleuri d'environ 490 m², avec de nombreux atouts : cave, garage attenant, garage indépendant, serre et puits.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de centre bourg avec tous les services à proximité !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864

Surface terrain : 490 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 490 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1673858_26567
    • Mise à jour 16/06/2026 à 20:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    220 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 080 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 080 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    220 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Missillac (Loire-Atlantique 44)

    49% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    14%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Sylvie COLLARD 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    215 000 €
    notifications
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