Description T5 à Nesmy
Située au cœur de la commune de Nesmy, cette agréable maison de bourg offre un cadre de vie pratique et chaleureux, à proximité des commerces, écoles et services.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie traversante comprenant un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel et permet un accès direct vers l'extérieur.
Le salon exposé plein sud offre un vue agréable sur le jardin clos.
À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres confortables, ou selon vos besoins deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Édifiée sur une parcelle de 324 m², la propriété dispose d'un jardin agréable, d'une cave d'environ 10 m², d'une petite dépendance équipée d'un authentique four à pain, apportant charme et caractère à l'ensemble.
Un puits est également présent sur la propriété, un atout appréciable pour l'arrosage du jardin et l'entretien des extérieurs.
Enfin, vous bénéficierez d'un garage indépendant de plus de 40 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.
DPE : C / A
Prix : 219 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Guillaume CHAILLOU (E.I) Agent Commercial RSAC 993.093.111 La Roche-sur-Yon.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125850).
Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 210 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 35565
Précision localisation : centre ville, animations, commerces, bus, aéroport, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.29 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 120m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 317 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 85002125850
- Mise à jour 17/07/2026 à 20:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 565 €
3 minQualité de connexion internet à Nesmy (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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