Vente Maison 4 pièces 130 m² Bazas (33430)

Grand potentiel pour cette propriété à rénover de 130 m², offrant un vaste terrain d'un hectare. Profitez d'un cadre verdoyant, d'une grange de 200 m² et de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les passionnés de rénovation.

Au cœur d'un environnement verdoyant, cette propriété se développe sur un terrain d'un hectare, arboré aux abords de la maison et composé de prairie sur sa partie arrière.
Située sur la commune de Saint Michel de Castelnau, la maison, d'environ 130 m² habitables, est entièrement à rénover et offre un beau potentiel d'aménagement. L'entrée s'effectue par un agréable porche exposé sud ouest, ouvrant sur une vaste entrée centrale. Celle-ci dessert d'un côté un séjour agrémenté d'une cheminée et, de l'autre, une cuisine indépendante.
Un couloir conduit à l'espace nuit comprenant actuellement deux chambres (21&29m2), une salle de bain et un WC. Un agrandissement réalisé ultérieurement permet de bénéficier de deux chambres supplémentaires, d'un cellier-conserverie ainsi que d'une seconde salle d'eau.
Attenante à la maison, une grange d'un peu plus de 200 m² au sol complète l'ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour un atelier, du stockage, une activité artisanale ou un futur projet d'aménagement.
Un bien de caractère à réinventer selon vos envies, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'espace et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 629 208

Surface terrain : 10000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON